Dichtheitsprüfung Bielefeld
Nach DIN geprüft.
Protokolliert.
Post von der Stadt, ein Hauskauf, der am Nachweis hängt, oder eine Abnahme, die ohne Protokoll nicht durchgeht? Wir prüfen die Grundleitungen auf Ihrem Grundstück nach DIN EN 1610 und DIN 1986-30 und übergeben den Nachweis in der Form, die Amt, Notar und Versicherer akzeptieren.
Was ist eine Dichtheitsprüfung — und was weist sie nach?
Worum es geht, in einem Satz: Nachgewiesen wird, dass aus Ihren privaten Leitungen nichts ins Erdreich sickert — und dass umgekehrt nichts von außen eindringt. In Bielefeld wiegt der zweite Punkt schwer: Zwischen Hang- und Tallage liegen deutliche Höhenunterschiede, und im Sennegebiet wird sandiger Boden durch jede offene Fuge mitgespült.
Wann Bielefelder Eigentümer eine Dichtheitsprüfung brauchen
Sechs Situationen, in denen Bielefelder Eigentümer bei uns anrufen:
Aufforderung von Stadt oder Umweltbetrieb
Stadt und Umweltbetrieb können den Nachweis für private Anschluss- und Grundleitungen verlangen — etwa bei Kanalarbeiten im Straßenzug oder bei Verdacht auf Fremdwasser.
Abnahme im Neubau
Vor der Inbetriebnahme braucht eine neu verlegte Leitung die bestandene Druckprüfung nach DIN EN 1610 — wir prüfen und übergeben das Abnahmeprotokoll im selben Termin.
Wiederholungsprüfung nach DIN 1986-30
Auch ohne aktuellen Anlass steht die Leitung turnusmäßig zur Prüfung an — wann der nächste Termin fällig ist, steht anschließend im Protokoll.
Kauf oder Verkauf einer Immobilie
Bei Bielefelder Altbauten wiegt der Leitungszustand im Kaufpreis mit: Der Nachweis macht aus einer Vermutung eine belegte Zahl — für Käufer wie für Verkäufer.
Nach einer Sanierung
Ist mit Inliner oder Kurzliner saniert worden, belegt die anschließende Prüfung, dass die Strecke hält. Ohne diesen Nachweis ist keine Sanierung abgeschlossen.
Verdacht auf eine undichte Leitung
Feuchte Kellerwand, absackendes Pflaster, Ratten im Hof? Dann schafft die Prüfung Klarheit, bevor jemand auf Verdacht den Bagger holt.
Zwei Verfahren — eines passt zu Ihrer Leitung
Ob Kamera oder Druckprüfung, hängt am Alter der Leitung und am Anlass der Prüfung. Sagen Sie uns beides am Telefon, dann fahren wir nicht mit dem falschen Verfahren an.
Optische Prüfung mit der HD-Kamera (Bestand)
Für bestehende Leitungen im Haus nach DIN 1986-30: Die HD-Kanalkamera fährt die Strecke Meter für Meter ab. Bleiben Schadensbild und Fremdwassereintritt aus, gilt die Leitung als dicht. Kein Aufgraben, kein Aufstemmen, und die Aufnahme bleibt Ihnen als Beleg.
Druckprüfung mit Luft oder Wasser (Neubau)
Für neu verlegte und sanierte Leitungen nach DIN EN 1610: Abschnittsweise wird die Leitung verschlossen und Druck aufgebaut. Fällt der Druck nicht über den Toleranzwert hinaus ab, ist die Dichtheit belegt — mit Messwerten im Abnahmeprotokoll.
So läuft die Dichtheitsprüfung ab — die fünf Schritte
Fünf Schritte in einem Termin. Bei einem Einfamilienhaus sind wir dafür in der Regel ein bis zwei Stunden auf dem Grundstück.
Anruf und Kostenrahmen
Zwei Angaben genügen uns vorab: wer den Nachweis verlangt und aus welchem Baujahr das Haus stammt. Daraus ergibt sich das Verfahren, und der Kostenrahmen kommt gleich mit.
Reinigung vorweg
Sitzt Schlamm im Rohr, prüft man den Schlamm statt die Leitung. Wo nötig, spülen wir deshalb vorher frei — andernfalls hat das Protokoll keinen Wert.
Die Prüfung nach DIN
Dann kommt die Prüfung selbst: Kamera bei Bestandsleitungen, Luft- oder Wasserdruck bei neu verlegten. Beides ohne Aufstemmen, beides nach Norm.
Befund und Empfehlung
Gibt es einen Befund, wird er mit Meterangabe dokumentiert, dazu unsere Einschätzung, was sich wirtschaftlich rechnet. In den meisten Fällen führt das zum Inliner statt zum Bagger.
Protokoll am selben Tag
Das Protokoll geht noch am selben Tag digital an Sie, mit Bildern und Meterangaben. Der Umweltbetrieb der Stadt Bielefeld, Notare und Versicherer nehmen es so an, wie es von uns kommt.
Bilder aus unseren Einsätzen
Echte Baustellen, echtes Team — so arbeiten wir in Bielefeld und im ganzen Umland.
Fragen zur Dichtheitsprüfung.
Die Fragen, die uns Bielefelder Eigentümer am häufigsten stellen.
0521 92396539 Oder Anfrage sendenIst die Dichtheitsprüfung in Bielefeld Pflicht?
Der oft zitierte § 61a Landeswassergesetz NRW ist seit März 2013 ersatzlos gestrichen — die pauschale Prüfpflicht für jedes Bestandsgebäude gibt es nicht mehr. Maßgeblich ist heute die Selbstüberwachungsverordnung Abwasser (SüwVO Abw NRW). Eine Prüfung wird fällig bei Neubau und wesentlicher Änderung, in Wasserschutzgebieten und wenn die Stadt sie über ihre Entwässerungssatzung anordnet. Was für Ihr Grundstück gilt, sagt Ihnen der Umweltbetrieb der Stadt Bielefeld.
Wie oft muss die Prüfung wiederholt werden?
Die DIN 1986-30 nennt als Richtschnur: häusliches Abwasser alle 30 Jahre, gewerbliches alle 15 Jahre, in Wasserschutzgebieten kürzer. Welche Frist an Ihrer Adresse gilt, sagt Ihnen der Umweltbetrieb; im Prüfprotokoll steht der nächste Termin.
Was kostet die Dichtheitsprüfung in Bielefeld?
Beide Verfahren rechnen wir nach Aufwand ab, die Kamerabefahrung ebenso wie die Druckprüfung nach DIN EN 1610. Die Anfahrt in Bielefeld und im Umland ist kostenfrei. Den Kostenrahmen hören Sie vorab am Telefon: 0521 92396539.
Kamera oder Druckprüfung — was brauche ich?
Für Bestandsleitungen reicht üblicherweise die Befahrung mit der Kamera nach DIN 1986-30. Neu verlegte Leitungen und besondere Nachweise verlangen die Druckprüfung mit Luft oder Wasser nach DIN EN 1610. Welches Verfahren zählt, sagen wir vorher — nicht das teurere.
Was passiert, wenn die Leitung undicht ist?
Der Befund benennt Ort und Ausmaß des Schadens. Punktuelle Stellen bekommen einen Kurzliner, auf längeren Strecken zieht der Inliner grabenlos durch. Gemacht wird beides von uns, die Kamera nimmt am Ende ab.
Wozu brauche ich das Protokoll?
Für Umweltbetrieb und Behörde, für die Versicherung, bei Kauf und Verkauf und als Abschluss einer Sanierung. Geliefert wird digital: Aufnahmen, Messwerte, Datum der nächsten Fälligkeit.
Prüfen Sie auch außerhalb von Bielefeld im Umland?
Ja — Werther, Halle (Westf.), Steinhagen, Enger, Spenge, Leopoldshöhe und Oerlinghausen gehören mit zum Einsatzgebiet des Bielefelder Standorts.
Aus einer Hand: prüfen, spülen, sanieren
Ein negativer Befund heißt nicht, dass Sie weitersuchen müssen. Diagnose per Kamera, Spülung als Vorbereitung und die grabenlose Sanierung liegen bei uns in einer Hand — eine Nummer, ein Ansprechpartner.
Nachweis fällig? Wir übernehmen die Prüfung.
0521 92396539 · Dichtheitsprüfung in Bielefeld nach DIN — Kostenrahmen vorab am Telefon, Anfahrt kostenlos. Das Protokoll kommt noch am selben Tag.